近日,于先生向南都记者报料称,他曾在深圳市罗湖区购买了一处房产,多年来从未转租给他人,房屋性质为住宅。然而,于先生在近期却发现,在他和家人毫不知情的情况下,该处房屋地址被注册了公司。随后,南都记者尝试联系该公司法人,但电话一直处于无法接听状态。此外,南都记者向深圳市市场监督管理局罗湖监管局了解到,工作人员已经受理此事,已按流程申请将该公司载入异常经营名录,接下来将会持续进行审核处理。
业主投诉:
自家房子莫名被注册公司,担忧合法权益受侵害
于先生称,他长期居住于广州,曾购买了一套位于深圳市罗湖区的商品房。“大约买了30年了,我是一手房东,而且从未转租给他人,但是不久前突然得知这处房屋地址被注册成了公司地址。”于先生回忆称,在2022年2月上旬,他突然接到小区物业工作人员电话,询问有关公司情况,这让他感到莫名其妙。“物业联系我,问我公司有没有开展有关进出口货物流转,几经确认后才得知,该处房产已经成了一家公司的注册地址,这让我大吃一惊。”
于先生告诉南都记者,他通过网上查询,发现他家这处房产地址,已被两家公司注册,但于先生表示对注册事宜毫不知情。“这究竟是怎么一回事儿?业主房产地址信息和相关证明是如何流出的?注册公司难道不需要产权人本人出面?”于先生表示,对此事感到疑虑重重,并担忧自身的合法权益受到侵害。“我没有想到会发生这种事儿,如果注册的公司经营出了问题,也会担忧是否会对业主产生不良影响。”于先生称,虽然目前日常生活并没有受到任何影响,但心里仍然有些恐慌,担心毫无知情的公司经营会对自己有不良影响。
随后,南都记者在天眼查APP查询到,于先生该处房屋地址已被两家公司注册,成立日期分别为2021年12月8日和2021年12月9日,且法人代表为同一人。南都记者尝试联系该公司法人詹先生,但电话一直处于无法接听状态。
律师点评:
公民的财产权利不受侵犯,当事人可依法维权
对此,广东省大匠律师事务所主任、律师刘小前表示,我国法律保护公民的财产权利不受侵犯,在《中华人民共和国民法典》第二百四十条中明确规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。刘小前称,是否将个人所有的房屋用作注册公司,是于先生依法享有的使用权。而于先生房屋被注册成公司地址,将被作为公司信息予以公示,公司经营行为及相关司法涉诉等信息,将影响到于先生个人信誉和财产权利。此外,公司在注册地址时使用的房屋地址信息相关文件,是于先生的个人隐私,公司未经于先生同意取得文件并用以登记备案,侵犯了于先生的隐私权。
刘小前表示,针对上述情况,于先生可向当地做出该项登记的市场监督管理局反映,按要求提供相关证据,申请撤销该项登记,如相关部门未撤销的则可向人民法院提起行政诉讼。对于侵权人,于先生可就其侵权事实和所遭受的损失向人民法院提起民事诉讼并要求赔偿。
部门回应:
已经受理此事,将会对反馈情况进行审核
2月21日,南都记者向深圳市市场监督管理局罗湖监管局了解到,工作人员已经受理此事,目前已按流程申请将该公司载入异常经营名录,接下来将会持续进行审核处理。与此同时,工作人员提醒广大业主朋友们提高警惕,如有发生此类问题,可尽快备齐相关材料向相关部门反馈,防止自己的合法权益受到侵害。
采写:南都记者 蔡宇晴
要从人民群众普遍关注、反映强烈、反复出现的问题出发,拿出更多改革创新举措,把就业、教育、医疗、社保、住房、养老、食品安全、生态环境、社会治安等问题一个一个解决好。——2020年10月14日,习近平在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上的重要讲话中强调
人民群众什么方面感觉不幸福、不快乐、不满意,我们就在哪方面下功夫,千方百计为群众排忧解难。——2018年3月7日,习近平参加十三届全国人大一次会议广东代表团的审议时指出
要大力提倡“马上就办”的工作精神,讲求工作时效,提高办事效率,使少讲空话、狠抓落实在全市进一步形成风气、形成习惯、形成规矩。——1991年2月20日,在福州市委工作会议上,习近平第一次向全市干部明确提出
为实践“马上就办”的精神,2015年10月起,南都开设“马上办”栏目,促进民生问题解决,促成市民与部门沟通。
